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IM WANDEL DER ZEIT
HAMBURG-HARVESTEHUDE
Die Villa am Alsterufer wurde vor 140 Jahren als Wohnhaus mit klassizistisch strenger Fassade erbaut: drei Fensterachsen, elegante Gliederungen und ein kräftiges Kranzgesims sind die prägenden Elemente.
50 Jahre später wurde das Wohnhaus nach einem Entwurf des renommierten Architekten Martin Haller umgebaut: aus dem charmanten Landhaus wurde nun eine herrschaftliche Villa. Seitdem prägt ein exponierter Turm die Ansicht der Alsterfassade.
Anfang 2015 beginnt die umfassende Projektentwicklung. Das einst prachtvolle und inzwischen in die Jahre gekommene Wohnhaus wird um ein Penthouse und einen Neubau am Pöseldorfer Weg erweitert.
Zusammen mit den aufwendig herausgearbeiteten Gestaltelementen gelingt es, ein historisches Gebäude modern in die Gegenwart zu führen.
EINE UMGEBUNG, DIE KEINE WÜNSCHE OFFENLÄSST
DIE LAGE
Direkt an der Hamburger Außenalster, an einer Adresse, die zu den besten der Hansestadt zählt, ist ein modernes Ensemble mit historischer Fassade und sieben exklusiven Eigentumswohnungen entstanden. Das auf einem großen, von alten Bäumen umsäumte Grundstück und ruhig gelegene architektonische Unikat ist das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
DIE AUßENALSTER
Hamburgs beliebteste Naherholungsoase ist schnell erreichbar. Auf 164 Hektar laden kilometerlange Wege am Ufer gelegen sowie eine beeindruckende Villen-Bebauung zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Außenalster besticht vor allem durch eine Vielzahl an Kirschbäumen, welche entlang des Ufers gepflanzt wurden.
OPTIMALE INFRASTRUKTUR
Neben einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Auto zu erreichen. Pöseldorf findet vor allem durch die gehobene Gastronomie in der Milchstraße und am Mittelweg hohen Zuspruch im Käufer- und Interessentenkreis. Auch der Hamburger Airport sowie die Innenstadt sind schnell zu erreichen.
INDIVIDUELLE REFUGIEN
DIE AUSSTATTUNG
Eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung sowie großzügige, optimale Grundrisse stehen bei diesem Projekt im Vordergrund. Große sonnige Dachterrassen, Balkone oder die Terrasse im Parterregeschoss gewähren mitten in der Stadt Privatsphäre. Die großen Fensterflächen gewährleisten sehr gute Lichtverhältnisse in den Wohnungen.
3 NEUBAUWOHNUNGEN + 1 PENTHOUSE
ECKDATEN
B&K – ID: | DE 21202 | |
Wohn-/Nutzfläche: | 292 m² | |
Zimmer: | 5 | |
Schlafzimmer: | 3 | |
Badezimmer: | 2 | |
Energie Informationen: | Bedarfsausweis: 39,40 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr (Energieausweis): 2017 |
Land: | Deutschland | |
Region: | Hamburg | |
Balkon/Terasse: | Ja | |
Parken: | Ja | |
Kaufpreis: | Verkauft | |
B&K – ID: | DE 21204 | |
Wohn-/Nutzfläche: | 180 m² | |
Zimmer: | 4 | |
Schlafzimmer: | 3 | |
Badezimmer: | 2 | |
Energie Informationen: | Bedarfsausweis: 39,40 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr (Energieausweis): 2017 |
Land: | Deutschland | |
Region: | Hamburg | |
Balkon/Terasse: | Ja | |
Parken: | Ja | |
Kaufpreis: | Verkauft | |
WOHNUNG 6, 2. OBERGESCHOSS
B&K – ID: | DE 21206 | |
Wohn-/Nutzfläche: | 177 m² | |
Zimmer: | 3 | |
Schlafzimmer: | 2 | |
Badezimmer: | 2 | |
Energie Informationen: | Bedarfsausweis: 39,40 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr (Energieausweis): 2017 |
Land: | Deutschland | |
Region: | Hamburg | |
Balkon/Terasse: | Ja | |
Parken: | Ja | |
Kaufpreis: | Verkauft | |
B&K – ID: | DE 21207 | |
Wohn-/Nutzfläche: | 317 m² | |
Zimmer: | 5 | |
Schlafzimmer: | 2 | |
Badezimmer: | 2 | |
Energie Informationen: | Bedarfsausweis: 39,40 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr (Energieausweis): 2017 |
Land: | Deutschland | |
Region: | Hamburg | |
Balkon/Terasse: | Ja | |
Parken: | Ja | |
Kaufpreis TG-Stellplatz: | 60.000,- € | |
Kaufpreis: | auf Anfrage | |
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