Rarität: Bildschönes modernes Penthouse mit historischer Fassade – HH-Harvestehude


Eckdaten

B&K – ID:
DE 21207
Wohnfläche:
317 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Preis: auf Anfrage

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 39,4 kWh/(m²*a), Fernwärme, Fernwärme, Baujahr (Energieausweis): 2017
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

Modernes Ensemble mit historischer Fassade • 7 exklusive, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen • Erstbezug Verwendung hochwertiger und geschmackvoll aufeinander abgestimmter Materialien • Sehr schönes, beeindruckendes Treppenhaus mit großzügiger Eingangshalle • Fahrstuhl • Wohnbereich mit Kaminanschluss • Esszimmer und offene Küche • Bibliothek • Große Terrassen nach Osten und Westen • 2 Schlafzimmer • Ankleiden • 2 Bäder und Gäste – WC • HWR • Tiefgarage (Kaufpreis je TG-Stellplatz € 60.000,—) • Besonders repräsentative Gesamtgestaltung • Alarmanlagenvorrichtung


Lage

Direkt an der Hamburger Außenalster, an einer Adresse, die zu den besten der Hansestadt zählt, ist ein modernes Ensemble mit historischer Fassade und sieben exklusiven Eigentumswohnungen entstanden. Das auf einem großen, von alten Bäumen umsäumte Grundstück und ruhig gelegene architektonische Unikat ist das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
Die Villa wurde vor 140 Jahren als Wohnhaus mit klassizistisch strenger Fassade erbaut: drei Fensterachsen, elegante Gliederungen und ein kräftiges Kranzgesims sind die prägenden Elemente.
50 Jahre später wurde das Wohnhaus nach einem Entwurf des renommierten Architekten Martin Haller umgebaut: aus dem charmanten Landhaus wurde nun eine herrschaftliche Villa. Seitdem prägt ein exponierter Turm die Ansicht der Alsterfassade.
Anfang 2015 beginnt die umfassende Projektentwicklung. Das einst prachtvolle und inzwischen in die Jahre gekommene Wohnhaus wird um ein Penthouse und einen Neubau erweitert.
Zusammen mit den aufwendig herausgearbeiteten Gestaltelementen gelingt es, ein historisches Gebäude modern in die Gegenwart zu führen.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3, D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
Fax: +49 (0)40/840 040 652
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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