Waterlofts Kanalstrasse: Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in HH-Uhlenhorst


Eckdaten

B&K – ID:
MI5700
Wohnfläche:
ca. 42 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Aufzug:
Ja
Miete zzgl. NK:
1.250 €
Miete inkl. NK:
1.397 €
Nebenkosten:
147 €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 41,50 kWh/(m²*a)

Beschreibung

– Besonders begehrte Waterloft Architektur
– Begehrte Lage am Uhlenhorster Kanal
– Kaltmiete: € 1.250,–
– Monatliche BK/HK Vorauszahlung: €147,–
– Warmmiete: €1.397,–
– Staffelmiete: 2% alle 2 Jahre /Mindestmietzeit 1 Jahr
– Mietbeginn ab 1.7.2022 möglich
– Neubau-Erstbezug
– Wohnfläche ca. 42 m2
– 2 Zimmer, 3. Obergeschoss
– Optimale Raumaufteilung
– Hochwertige Ausstattung, teilweise mit Einbauten
– Fußbodenheizung
– Ca. 3 Meter Deckenhöhe
– Hochwertige Sanitärarmaturen
– Rainshower und Glastrennwand
– Einbauküche der Marke Hummel mit allen technischen Geräten
– Harmonische Klinker- Fassadengestaltung
– Direkte Anbindung an den Uhlenhorster Kanal
– Sonnige Loggia
– Weite Blickachsen
– Fernwärme
– Keller
– Fahrstuhl
– KfW 55 Standard
– Energieinformation: B, 41,5 kWh/(m2a)


Lage

Diese hochwertige 2-Zimmer Neubauwohnung liegt mitten in Uhlenhorst – einem urbanen und zentralen Stadtteil.
Neben zahlreichen Kultur- und Bildungseinricht-ungen besticht Uhlenhorst auch durch die Nähe zur Außenalster. Ein breitgefächertes Freizeit- und Gastronomieangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Mit dem Shoppingcenter „Hamburger Meile“ sind sämtliche Einrichtungen des täglichen und darüber hinausreichenden Bedarfs unmittelbar zu erreichen.
Beste Verbindungen durch Busse und U-Bahnen zur City, dem Hauptbahnhof und dem Hamburg Airport sind gegeben. Zur „Schöne Aussicht“ an der Außenalster sind es nur 8 Minuten zu Fuß, auch der Mühlenkamp oder der Hofweg mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants und den vielen kleinen Boutiquen sind zu Fuß schnell erreichbar.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
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Milchstraße 3
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Hamburg Elbvororte
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Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
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Hamburg Anlageimmobilien
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Milchstraße 3
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Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
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Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
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