Lichtdurchflutetes Penthouse in zentraler Ortskernlage – HH-Rissen


Eckdaten

B&K – ID:
DE 13401
Wohnfläche:
186 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
980.000,- €

Energieinformationen:
Energieausweis in Vorbereitung
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

Lichtdurchflutetes Penthouse mit 3, 5 Zimmern mitten im Ortskern gelegen • Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar • Sanierung 2012, weitere Modernisierung 2017 inkl. neuer Fenster • Sonnige, umlaufende Terrasse von 125 qm, hälftig angerechnet • Ausgänge auf die Terrasse in jede Himmelsrichtung • Dunkel geöltes Eichenparkett • Integriertes Lichtsystem • Hochglanz- Einbauküche mit Mittelblock •  Kaminofen im Wohnzimmer • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Einbau eines Fahrstuhls bereits beschlossen


Lage

Rissen ist Hamburgs westlichster Vorort und zählt zu den beliebten Elbvororten. Ob Familien mit Kindern oder Ruhe Suchende, die das Leben im Grünen bevorzugen, kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Zwischen Elbstrand im Süden und Forst Klövensteen im Norden des Stadtteils leben Sie hier unbeeinträchtigt von Fluglärm und mit allen Vorteilen eines eigenen „Dorfes“. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, unterschiedlichste Gastronomie und diverse Boutiquen finden sich ebenso zentral im Ortskern wie diverse Arztpraxen. Mehrere Kitas und alle Schulzweige sind ebenso selbstverständlich vorhanden wie ein großes Freizeitangebot durch verschiedene Sport- bzw. Reitvereine. Der Elbstrand, die Wittenbergener Heide und der Forst Klövensteen laden zu langen Spaziergängen und zur Erholung ein.
Durch eine direkte S-Bahn-Anbindung ist der Hamburg Airport bequem in etwa einer Stunde, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Die Immobilie selbst liegt in einem äußerst gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Rissener Ortskern.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3, D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
Fax: +49 (0)40/840 040 652
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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