JUST SOLD – Architektenhaus mit beeindruckendem Grundstück am Alsterlauf in HH-Hummelsbüttel


Eckdaten

B&K – ID:
DE13702
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 254 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.954 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Parken:
Ja
Preis: auf Anfrage

Energieinformationen:
Verbrauchsausweis: 132,20 kWh/(m²*a), Baujahr (Energieausweis): 2003
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Raumhohe Fensterfronten mit besonderen Blickachsen in den Garten | Moderne Ausstattung | Einbauküche von Cardinahl | Bad-Armaturen von Dornbracht, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch | Natursteinboden aus Schiefer | Fußbodenheizung in Wohn-und Schlafräumen | Masterbedroom mit Vollbad Ensuite | Zweites Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide im OG | Zwei zusätzliche Schlafzimmer im UG | Baujahr 2003 | Architektenhaus mit individuellem Grundriss und hochwertiger Bauqualität | Klinkerfassade aus Wittmunder Torfbrandziegeln | Wunderschön angelegtes Grundstück mit direktem Zugang zum Alsterlauf | Großzügige Terrassenflächen | 3 Terrassen | Alarmanlage mit kompletter Außenhaut-Sicherung | Gas-Zentralheizung | Garage für zwei PKW | Energieinformation: In Vorbereitung


Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in Hummelsbüttel – ein überaus naturnaher Stadtteil von Hamburg. Ein reges Kulturleben mit etlichen Vereinen garantiert Geselligkeit und Gemeinschaft.

Für Hockey- und Tennisbegeisterte sind diverse Clubs wie der UHC und der Klipper in unmittelbarer Nähe. Der Golfclub Treudelberg befindet sich ebenfalls nur ein paar Fahrminuten entfernt.

Wege unter Bäumen entlang der Alster und des Nebenflusses Susebek laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Entspannen lässt es sich ebenfalls gut im Teetzpark, der sich bis Ohlsdorf und Fuhlsbüttel erstreckt.

Alles für den täglichen Bedarf gibt es beim Hummelsbüttler Markt, dem ehemaligen Dorfkern. Wer von der umgebenden Hummelsbüttler Dorfstraße in den kopfsteingepflasterten Grützmühlenweg an der Susebek abbiegt, erahnt, wie es sich einst an diesem Ort lebte. Ein alter Bauernhof, Stallungen für Reitpferde und eine eingewachsene Reetdachkate – Reste einer ländlichen Idylle.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
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Hamburg Elbvororte
BUCHEN & KOOB GmbH
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Anlageimmobilien
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
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Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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