Alsternahe, repräsentative Bürofläche (auch teilgewerbliche Nutzung möglich) – HH-Rotherbaum


Eckdaten

B&K – ID:
MI 13073
Wohn-/Nutzfläche:
225 m²
Zimmer:
5 - 6
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Miete zzgl. NK:
4.500 €
Miete inkl. NK:
5.350 €
Nebenkosten:
850 €

Energieinformationen:
Energieausweis in Vorbereitung
Informationen zur Courtage

Der Mieter ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe des 3,57 - fachen der monatlichen Bruttowarmmiete inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages. Unter Hinweis auf unsere beigefügten AGB bieten wir Ihnen das Objekt wie folgt an.


Beschreibung

Hochwertig ausgestatteter Neubau | Baujahr 2017 | Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche | Geschmackvolle Paxmann-Einbauküche | 2 Bäder und Gäste-WC | Großzügige Süd-West-Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne | Gartennutzung | Stellplatz in der Umgebung anmietbar

Hochparterre und Gartengeschoss 
Monatliche Nettokaltmiete € 4.500,–  
Monatliche BK/HK-Vorauszahlung ca. € 850,–
Monatliche Warmmiete ca. € 5.350,– zzgl. MwSt. 
Bürofläche ca. 225m2
Heizung: Fernwärme
Kaution: 3 Monatsmieten nettokalt
Mindestmietzeit 2 Jahre
Staffelmiete 1,5% p.a.


Lage

In Pöseldorf gibt es einen vielfältigen Mix aus großzügigen Villen, kleinen Gassen, ehemaligen Kutscherhäusern, verträumten Innenhöfen, Galerien, Cafés, Szene-Restaurants, Hotels und einer großen Anzahl von inhabergeführten Geschäften. Die besondere Lage macht sie in Harvestehude zu einer Rarität, vis-á-vis zu den Parkanlagen der Außenalster.
In kürzester Reichweite liegt das Pöseldorf-Center, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Angebot unterschiedlicher Dienstleister bietet.
Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. 


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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