Hochwertige Maisonettewohnung mit Südgarten in HH-Lokstedt
Eckdaten
Energieinformationen:
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Beschreibung
Baujahr 1990/91 | Umbau und Sanierung in 2013 | Holzdielen und Kamin | Hochwertige Einbauküche mit Gaggenaugeräten und Quooker-Wasserhahn | Abgetrennter Masterbereich | Fitnessraum mit Sauna und separatem Duschbad im EG | Bis zu 4 Schlafzimmer | 4 Bäder sowie 1 Gäste-WC | Garten mit Südausrichtung | Fahrstuhl | 4 Tiefgaragenplätze | Gaszentralheizung | Energieinformation: Bedarfsausweis, 140,8 kWh/(m2 *a)
Lage
Diese traumhafte Wohnung in einer familienfreundlichen Villa auf einem einzigartigen Grundstück liegt in Lokstedt – einem zentral gelegenen und dennoch sehr ruhigen und naturnahen Stadtteil.
Familien genießen vor allem die Atmosphäre im grünen Quartier, denn Lokstedt ist gesäumt von mehreren Parkanlagen und durchzogen von fünf kleinen Bächen, so dass sich immer irgendwo ein schönes Plätzchen zur Erholung findet. Auch der berühmte Hagenbecks Tierpark sowie das UKE sind fußläufig zu erreichen.
Gleichzeitig ist Lokstedt ein urbaner, gut angeschlossener Stadtteil. Im öffentlichen Nahverkehr gibt es zum einen die nah gelegene U-Bahnlinie 2, zum anderen zahlreiche Buslinien wie etwa die Linien 22, 281, 181 und andere. Besonders hervorzuheben ist die Buslinie 5, die als eine der wichtigsten gilt und in Reichweite liegt. Ein weiterer U-Bahn-Anschluss (U5) befindet sich in Planung.
Kontakt
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Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
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