Traumhaft sanierte Stadtvilla in HH-Hohenfelde


Eckdaten

B&K – ID:
DE13469
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 500 m²
Grundstücksgröße:
ca. 380 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
6
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Kaufpreis:
4.350.000,- €

Energieinformationen:
Verbrauchsausweis: 105,90 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr (Energieausweis): 1885
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Alte Stilelemente | Original Intarsien-Parkett | Bulthaupküche aus 2020 | 6-8 Schlafzimmer | Fitnessraum | 6 Badezimmer | Umfangreiche Sanierung in 2011/2012 | Schöne, großzügige Terrasse nach Süden


Lage

Diese aufwändig und stilgerecht sanierte Villa befindet sich in einer der schönsten Lagen Hohenfeldes, in unmittelbarer Nähe zum Kuhmühlenteich und der Außenalster, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Die Lage ist im Interessentenkreis als eine der nachgefragtesten Wohnlagen Hohenfeldes aufgrund der wunderschönen Bebauung besonders hoch geschätzt.
Die Innenstadt, der Flughafen sowie die großen Bahnhöfe sind gut mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind im nahe gelegenen Hofweg, der Langen Reihe sowie in der Lübecker Straße in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

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