JUST SOLD – Stilvolle Altbauwohnung in familienfreundlicher Lage von HH-Hoheluft Ost


Eckdaten

B&K – ID:
DE14023
Wohnfläche:
ca. 157 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkone:
1
Aufzug:
Ja

Energieinformationen:
Verbrauchsausweis: 117 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Fernwärme, Fernwärme, Baujahr (Energieausweis): 1900
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Gäste-WC und weiteres Bad möglich | Großzügiger Wohn-/Essbereich | Moderne Einbauküche | Historische Stilelemente | Diverse Einbauschränke | 2 Balkone | Aufzug | Kellerraum | Fahrradkeller


Lage

Diese schöne Wohnung liegt in Hoheluft-Ost – einem der begehrtesten und wertstabilsten Stadtteile Hamburgs. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohnqualität und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu Eppendorf, Harvestehude sowie zur Außenalster.
Die ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet sich insbesondere durch die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, individueller Boutiquen, vielfältiger gastronomischer Angebote und gemütlicher Cafés entlang der Hoheluftchaussee sowie in den angrenzenden Quartieren aus.
Der nahegelegene Isemarkt, einer der größten und beliebtesten Wochenmärkte Europas, ergänzt das hochwertige Nahversorgungsangebot. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen Hamburg sowie die Fernbahnhöfe der Stadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

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Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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