Stadthaus mit Süd-Westgarten und Wassergrundstück – HH-Winterhude


Eckdaten

B&K – ID:
DE 13471
Wohn-/Nutzfläche:
467 m²
Grundstücksgröße:
529 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
5.100.000,- €

Energieinformationen:
Energieausweis in Vorbereitung
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

Lichtdurchflutetes Stadthaus mit ganz besonderem Charme am Leinpfadkanal | Großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin |
Wintergarten | Einbauküche mit verstellbarem Mitteltresen | Aktuell 3 Badezimmer und Gäste-WC | 3 Balkone | Direkte Zufahrt zum Haus
mit Garage | Sonniger Süd-Westgarten mit Wasserzugang und eigenem Anleger | Aufteilung in 2-3 Wohneinheiten möglich bzw. bereits
vorhanden


Lage

Das Objekt befindet sich in einer guten und wertstabilen Lage in Hamburg-
Winterhude. Der Alsterlauf wie auch die Außenlaster liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Winterhuder Marktplatz als auch zum Mühlenkamp aus. Des Weiteren sind sämtliche Schulen in der näheren Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Sierichstraße und Hudtwalckerstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Spaziergänge sind im nahe gelegenen Leinpfad entlang des Alsterlaufes in absoluter Ruhe möglich.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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