Spektakuläre Eigentumswohnung mit Elbblick in HH-Blankenese


Eckdaten

B&K – ID:
DE13803
Wohnfläche:
ca. 246 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Aufzug:
Ja
Kaufpreis:
2.950.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 32,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Gas, Gas, Baujahr (Energieausweis): 2017
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Neuwertiger Zustand | 4 Zimmer | Luftgetrocknete Eichendielen | Offener Küchen-, Wohn- und
Essbereich ca. 150 m2 | Masterbedroom mit
Tischlereinbauten und Bad en Suite | Gästezimmer mit Bad en Suite | Poggenpohl EBK mit Gaggenau
Geräten


Lage

Die traumhafte Wohnung liegt in Hamburg-Blankenese, einer der begehrten und traditionsreichen Wohnlagen im Hamburger Westen. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegter Wohnbebauung und einem angenehm ruhigen Charakter. Großzügige Grundstücke, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie die gewachsene Architektur des Stadtteils verleihen der Umgebung ein attraktives und hochwertiges Erscheinungsbild.
Der Blankeneser Ortskern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die Nähe zur Elbe und zu den weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Hamburger Westens eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung innerhalb Blankeneses sowie in Richtung Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Pkw sind die umliegenden Stadtteile und wichtigen Verkehrsachsen gut erreichbar.
Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld, der Nähe zur Elbe und einer gut entwickelten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Hansestadt Hamburg verbinden möchten.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
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Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
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Milchstraße 4
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Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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