Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten


Eckdaten

B&K – ID:
DE13999
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 542 m²
Grundstücksgröße:
ca. 4.316 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
4
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Pool:
Ja
Balkone:
1
Kaufpreis:
7.900.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 40,80 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A, Strom, Elektro, Baujahr (Energieausweis): 2008
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,00 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Bis zu 6 Schlafzimmer | 4 Bäder und 1 Gäste-WC | Bodentiefe Fenster | Offene Wohnküche mit Galerie | Vorbereitungsküche | Durchsichtkamin | Masterbereich mit Kamin und Ankleide | Masterbad mit Sauna | Wohnraum durch Raumtrenner veränderbar | Hydraulisch verschließbarer Outdoor-Pool | Großzügig angelegter Garten | 2 Garagen für bis zu 7 Autos


Lage

Diese einzigartige Designvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten – einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil.
Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten erreichbar; Direkt neben dem Haus befindet sich der Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der
Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

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Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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