Rotklinker-Villa mit großzügigem Grundstück in HH-Groß Flottbek


Eckdaten

B&K – ID:
DE13726
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 257 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.204 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Kaufpreis:
2.650.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 318,30 kWh/(m²*a), Baujahr (Energieausweis): 1920
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Baulich in 3 Wohneinheiten unterteilt | Teilweise historische Parkettböden | Großzügiges Grundstück mit Süd-Ausrichtung | Zusätzliche Garage für 3 PKW auf dem Grundstück


Lage

Die schöne Stadtvilla mit ihrem wunderbaren Grundstück liegt in Groß- Flottbek – einem bei Familien überaus beliebten Stadtteil. Groß Flottbek besticht vor allem durch seine zentrale Lage und seinen dörflichen Charakter. Die Nachbarschaft ist durch ihre schöne und gepflegte Bebauung von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Infrastruktur zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsnetz, sowie Grundschulen und Gymnasien aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Waitzstraße mit ihren kleinen Läden, Cafés und diversen Arztpraxen sowie das Gymnasium Christianeum. Auch der schöne Hamburger Elbstrand und der Jenischpark befinden sich in der Nähe. Groß Flottbek bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Hamburger Innenstadt.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

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