Repräsentative Stadtvilla mit großzügiger Raumstruktur in HH-Rotherbaum


Eckdaten

B&K – ID:
DE13958
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 509 m²
Grundstücksgröße:
ca. 438 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
4
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkone/Terrassen:
2 / 3
Kaufpreis:
5.900.000,- €

Energieinformationen:
Energieausweis wird nicht benötigt
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Alte Stilelemente | Außergewöhnlich hohe Decken | Stuck auf allen Etagen | Intarsienparkett | Historisches Treppenhaus | 12 Zimmer davon bis zu 8 Schlafzimmer | 4 Bäder und 3 Gäste-Wc’s | Kamin | Einliegerwohnung im Gartengeschoss | 3 Terrassen und 2 Balkone | Garten mit Westausrichtung | Garage und Außenstellplatz


Lage

Diese Stadtvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Rotherbaum – einer sehr guten, wertstabilen und alsternahen Lage.
Die Infrastruktur zeichnet sich besonders durch die fußläufige Nähe zum urbanen Zentrum Pöseldorfs in der Milchstraße und am Mittelweg aus. Hier treffen Sie auf eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und gemütlichen Cafés. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ferner besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien.
Die Innenstadt, der International Airport Hamburg und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. 


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

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Nienstedtener Marktplatz 31
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Hamburg Anlageimmobilien
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Milchstraße 3
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BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
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Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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