,,Ready to move in“: Traumhaftes Einfamilienhaus in HH-Groß Flottbek


Eckdaten

B&K – ID:
DE13880
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 350 m²
Grundstücksgröße:
ca. 592 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Parken:
Ja
Kaufpreis:
3.850.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 158,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr (Energieausweis): 1912
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Wunderschöne Stilelemente | Familiengerechter Grundriss | Hochwertige offene Manufaktur-Küche mit Gaggenau-Geräten | Maßgefertigter offener Kamin | Wintergarten im Wohnbereich | Vollständig ausgebautes Garten- sowie Dachgeschoss | Südterrasse mit Zugang zur Wohnküche | Carport-Stellplatz


Lage

Dieses Einfamilienhaus mit seinem traumhaften Grundstück liegt in Groß- Flottbek – einem bei Familien überaus beliebten Stadtteil.
Groß Flottbek besticht vor allem durch seine zentrale Lage und seinen dörflichen Charakter. Die Nachbarschaft ist durch ihre schöne und gepflegte Bebauung von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Infrastruktur zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an diverse Einkaufsmöglichkeiten, das öffentliche Verkehrsnetz, sowie Kindergärten, Grundschulen und renommierte Gymnasien aus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Waitzstraße mit ihren kleinen Läden, Cafés und diversen Arztpraxen sowie das Gymnasium Christianeum. Auch der schöne Hamburger Elbstrand und der Jenischpark befinden sich in der Nähe. Groß Flottbek bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Hamburger Innenstadt.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
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Hamburg Elbvororte
BUCHEN & KOOB GmbH
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
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Hamburg Anlageimmobilien
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
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E-Mail: info@bk-realestate.com

Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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