PIANOSUITES: Penthouse – Neubauwohnungen in begehrter Lage – HH – Komponistenviertel


Eckdaten

B&K – ID:
DE 21603
Wohnfläche:
117 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
1.150.000,- € - 1.350.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 69,7 kWh/(m²*a), Fernwärme, Fernwärme, Baujahr (Energieausweis): 2018
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

PIANOSUITES Komponistenviertel von Günther Franke Gruber Bauherren • 34 Neubau-Eigentumswohnungen mit hohem Gestaltungsanspruch • Architektur von siebrechtmünzesheimerarchitekten • Harmonische, helle Klinker-Fassadengestaltung zur Beethovenstraße • Helle Putzfassade zum Garten • Hochwertiger Holzfussboden • Sonnige Dachterrassen • Durchdacht gestaltete Grundrisse • Treppenhäuser mit Fahrstühlen  Bodentiefe, isolierverglaste Fenster • Video-Gegensprechanlage • Großer Fahrradkeller auf Fußwegniveau • Keller und Tiefgarage


Lage

Unmittelbar angrenzend an den exklusiven Stadtteil Uhlenhorst befindet sich auch der 2. Bauabschnitt der begehrten PIANOSUITES von Günther Franke Gruber Bauherren. Die Beethovenstraße sowie das gesamte Komponistenviertel selbst, wo die Straßen die Namen der Schöpfer klassischer Musik tragen, haben sich zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs entwickelt. 
Das Straßenbild des Komponistenviertels und insbesondere der Beethovenstraße ist überwiegend durch sanierte Altbauten und hochwertigen Neubau charakterisiert. Durch die Neubebauung erhält die Beethovenstraße ein vollkommen neues, attraktives Gesicht.
Die zentrale Lage der PIANOSUITES besitzt alle Vorzüge urbanen Wohnens: Schulen und Kitas bieten in dieser Innenstadtlage familienfreundliche Strukturen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die kurzfristig erreichbare Außenalster bietet umfangreiche Sport- & Freizeitaktivitäten inmitten Hamburgs. Der beliebte Mühlenkamp mit seinen exklusiven und  inhabergeführten Boutiquen, kulinarischen und intellektuellen Highlights ist fußläufig erreichbar. Ein anspruchsvolles Wellnessangebot wird in einem der nahliegenden Fitnessclubs, z.B. dem nur wenige Minuten entfernten „ASPRIA Hamburg Uhlenhorst“, den Eigentümern der PIANOSUITES geboten.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3, D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
Fax: +49 (0)40/840 040 652
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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