PESTALOZZI-QUARTIER – Urbanes Townhouse in Kultlage – Hamburg – St. Pauli


Eckdaten

B&K – ID:
MI 13094
Wohnfläche:
170 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Miete zzgl. NK:
2.595 €
Miete inkl. NK:
2.975 €
Nebenkosten:
160 €

Energieinformationen:
Energieausweis in Vorbereitung
Informationen zur Courtage

Provisionsfrei für den Mieter.


Beschreibung

Mehrfach ausgezeichnetes, einzigartiges Wohnquartier mitten im Leben  |  Gelungene Kombinationen aus Alt- und Neubebauung | Quartieranlage mit Grünflächen und altem Baumbestand  |  Hochwertige Bauqualität  |  Stadthaus für Familien mit Kindern genauso geeignet wie für Singles und Paare |  Parkettboden mit Fußbodenheizung |  Eigener, kleiner Garten  |  Einbauküche  | Balkon und Dachterrasse  |  Teilweise lichtdurchflutete Räume  |  Keller im  Townhouse | Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage – Garagenstellplatz zusätzlich anmietbar

• Baujahr 2015
• Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m2
• Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse •Küche mit hellen Einbauten
• 2 bis 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder und Gäste-WC
• Garten, Balkon und Dachterrasse
• Monatliche Nettokaltmiete: € 2.595,–
• Vorauszahlung BK/HK: € 380,–
• Warmmiete: € 2.975,–
• Staffelmietvereinbarung: 3 % jährlich
• TG-Stellplatz monatlich 160,65 €


Lage

St. Pauli – diesen Stadtteil kennt jeder. Nicht jeder weiß, dass sich dieser Stadtteil in den vergangenen Jahren zu einem – auch bei Familien mit Kindern – begehrten, beliebten Wohnstandort entwickelt hat.
Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Altbaubestand und in den vergangenen Jahren entstandener Architektur.
Restaurants, Bars, Cafes und Musikclubs findet man in den umliegenden Straßen. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Familien mit Kindern haben eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen auch in der Nachbarschaft.
Die Lage bietet alles, was eine urbane Lage auszeichnet: Wohnen mitten im Leben.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3, D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
Fax: +49 (0)40/840 040 652
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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