Modernes Einfamilienhaus mit familiengerechter Aufteilung in HH-Nienstedten


Eckdaten

B&K – ID:
DE13842
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 249 m²
Grundstücksgröße:
ca. 943 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Parken:
Ja
Kaufpreis:
2.590.000,- €

Energieinformationen:
Verbrauchsausweis: 100,80 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr (Energieausweis): 2007
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Moderne Einbauküche | Hochwertige Vollholzböden | 3-5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Familienfreundlicher Grundriss | Geräumiger Keller | Baujahr 2007 | Fußbodenheizung | Energieträger: Gas | Großzügiger Süd-West Garten | Carport | Energieinformationen: 100,8 kWh/(m²*a)


Lage

Diese moderne Villa mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten – einem der begehrtesten Stadtteile im Hamburger Westen. In fußläufiger Entfernung befinden sich der charmante Ortskern und der weitläufige Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
BUCHEN & KOOB GmbH
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Anlageimmobilien
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

Ähnliche Objekte

Hamburg
Imposante Altbauvilla mit herausragenden Energiewerten in HH-Eilbek

2.990.000,- €
Details

Hamburg
Attraktives Familienhaus mit großem Garten in HH-Hochkamp

2.150.000,- €
Details

Hamburg
Historische Villa mit Panorama Elbblick in HH-Othmarschen

2.150.000,- €
Details

DISKRETION GEHÖRT ZU UNSEREN ERFOLGSPRINZIPIEN.

DESHALB FINDEN SIE NICHT ALLE UNSERE ANGEBOTE IM INTERNET.

Gerade hochpreisige und besonders interessante Immobilien befinden sich oft in der sogenannten stillen Vermarktung und werden nicht öffentlich angeboten. Wenn Sie Interesse an diesen Objekten haben, einen persönlichen Termin vereinbaren möchten oder uns mit einem gezielten Suchauftrag beauftragen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.