Landhausvilla mit Gästehaus auf einzigartigem Grundstück in Jesteburg


Eckdaten

B&K – ID:
DE13700
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 540 m²
Grundstücksgröße:
ca. 32.000 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
6
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Parken:
Ja
Kaufpreis:
1.997.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 152,40 kWh/(m²*a), Baujahr (Energieausweis): 1935
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Haupthaus ca. 450 qm Wohn-/Nutzfläche | Gästehaus ca. 90 qm Wohn-/Nutzfläche | Fresh-up erforderlich | Ca. 32.000 qm Grundstück | Lage im Vogelschutzgebiet mit eigenem Bachlauf | Wohnzimmer mit Kamin | Küche mit Gaskamin und Lastenaufzug | Schlafzimmer mit Bad en-suite | Wintergarten | Indoor-Schwimmbad | Ausbaureserve im Dachgeschoss | Baujahr 1930/1988 | Reitstall mit Paddocks | Öl-Heizung | Vollkeller mit Waschküche | Carport mit 3 Stellplätzen | Energieinformation: B, 152,4 kWh/(m2a)


Lage

Jesteburg liegt etwas nördlich an der Seeve, dicht an dem bekannten Naturschutzgebiet „Lüneburger Heide“.

Schon rund 30 Kilometer nördlich erreicht man die Freie und Hansestadt Hamburg.
Die historischen Wurzeln Jesteburgs lassen sich bis in die Anfänge des 13. Jahrhunderts zurückverfolgen und noch bis heute ist der idyllische Ortskern mit alten Reetdachhäusern erhalten.

Ein großes Sport und Freizeitangebot u.a. Pferdesport, Tennis, Golfen runden das familienfreundliche Bild Jesteburgs ab.

Diverse Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule sind schnell zu erreichen.

Trotz des charmanten, dörflichen Eindrucks verfügt Jesteburg über zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte, sowie Restaurants und Cafés.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

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Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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