Wunderschöne Jugendstilelemente | Eichenparkett | Originale Holztreppe | Terrazzoböden in Eingang & Küche | Familiengerechter Grundriss | Verwendung hochwertiger Materialien | Baujahr ca. 1906 | Umfangreiche Sanierung 1999/2009 | Gas-Brennwerttherme | 4 PKW-Stellplätze zzgl. Carport | Energieinformation, B, 135,8 kWh/(m2a)

Die Immobilie liegt im sehr beliebten Villen-Viertel von Rahlstedt. Der Stadtteil im Nord-Osten Hamburgs ist geprägt durch die großzügigen, mit schönen Jugendstil- und Gründerzeit-Villen bebauten, alteingewachsenen Grundstücke. Mit der Bahn ist man innerhalb von ca. 17 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof, mit dem Auto in 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt, am Jungfernstieg und an der Alster. Das bekannte Alstertaler Einkaufszentrum ist schnell zu erreichen, in ca. 40 Minuten gelangt man an die wunderschönen Strände und Promenaden der Ostsee. Grundschulen, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen (u.a. 2 Gymnasien) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Sportvereine, Reitställe, der Fußball-Hockey- und Tennisverein, eine Musikschule, Hallen- und Freibäder sowie das herrliche Naturschutzgebiet Höltigbaum, sind fußläufig oder mit dem Fahrrad auch für Kinder einfach zu erreichen.