Imposante Altbauwohnung mit Blick auf den Alsterlauf – HH-Eppendorf


Eckdaten

B&K – ID:
DE 13375
Wohnfläche:
275 m²
Zimmer:
7,5
Schlafzimmer:
4
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
2.500.000,- €

Energieinformationen:
Energieausweis wird nicht benötigt
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

Herrschaftliche Wohnung mit familiengerechtem Grundriss • Großzügige Halle mit Kamin Drei ineinander übergehende, repräsentative Wohnräume • Hochwertige, offene Einbauküche mit zwei Backöfen und angrenzendem, offenem Essbereich • Geöltes Fischgrätparkett und Pitchpinedielen • Fußbodenheizung in den Bädern • Abgeschlossene Einzelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung


Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten, besonders wertstabilen Lage im Eppendorfer Villenviertel. Das Grundstück liegt gegenüber dem am Alsterlauf gelegenen Seelmannpark.
Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Marktplatz, dem Eppendorfer Baum, sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Auch der Winterhuder Marktplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt liegt in der Nähe. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung.
Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser und Villen. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 5 Gehminuten entfernte U-Bahnstation Kellinghusenstraße und verschiedene Buslinien.
Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3, D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
Fax: +49 (0)40/840 040 652
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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