JUST SOLD – Hochwertige Doppelhaushälfte im Villenviertel Hochkamp in HH-Osdorf


Eckdaten

B&K – ID:
DE13731
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 272,67 m²
Grundstücksgröße:
ca. 406 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
2.295.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 61,40 kWh/(m²*a), Baujahr (Energieausweis): 2019
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Sämtliche Ankaufsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu zahlen.


Beschreibung

Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin | Occhio Lights | Tischlereinbauschränke | Offene Küche mit Geräten von La Cornue & Gaggenau | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | Ankleidezimmer | Abstellraum | Teilweise Unterkellert | Moderne Architektur | Alarmanlage | Außenjalousien | Terrasse und Dachterrasse | Garten mit Beleuchtung, Bewässerung und Mähroboter | Außenstellplatz


Lage

Die moderne Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und Garten liegt im südlichen Osdorf – einem überaus vielfältigen Stadtteil von Hamburg. Ländlicher Raum und Großstadt treffen hier aufeinander. Im Süden Osdorfs siedelten sich seit 1880 wohlhabende hanseatische Familien an und ein großbürgerliches Nobelviertel entstand. Wunderschöne Gründerzeithäuser und repräsentative Villen liegen inmitten von großzügigen Grundstücken. Von den S-Bahn-Stationen Hochkamp und Klein Flottbek erreicht man die Innenstadt in ca. 25 Minuten. Eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, weswegen diese Lage auch bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
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Hamburg Elbvororte
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Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
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Hamburg Anlageimmobilien
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Milchstraße 3
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E-Mail: info@bk-realestate.com

Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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