Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von HH-Sasel


Eckdaten

B&K – ID:
DE13931
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 170 m²
Grundstücksgröße:
ca. 557 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Pool:
Ja
Kaufpreis:
1.495.000,- €

Energieinformationen:
Verbrauchsausweis: 72,70 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, Baujahr (Energieausweis): 2021
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Großzügiger Wohn-/Essbereich | Hochwertige Einbauküche | Moderner Mikrozementboden | Tischlereinbauten für Garderoben und Ankleide | 3 Schlafzimmer | 2 großzügige Badezimmer | Ausgebauter Wohnkeller mit zwei weiteren Zimmern | Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe | KfW 55 Neubau | Photovoltaikanlage inkl. 5 kWh Stromspeicher | Außenstellplatz mit Wallbox


Lage

Dieses traumhafte Einfamilienhaus liegt in Hamburg – Sasel, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil der Hansestadt. Eingebettet in eine ruhige, von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägte Nachbarschaft, bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nahegelegene Saseler Markt fungiert als lebendiges Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt, der donnerstags und samstags stattfindet. Für ausgedehnte Shoppingtouren steht das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel zur Verfügung. Familien profitieren von einer exzellenten Bildungslandschaft: Mehrere Kindergärten, Grundschulen wie die Grundschule ‘‘An den Teichwiesen‘‘ und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, darunter der Golf & Country Club Treudelberg, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
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Hamburg Elbvororte
BUCHEN & KOOB GmbH
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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Hamburg Anlageimmobilien
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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