Historische Villa mit viel Gestaltungspotenzial in HH-Groß Flottbek
Eckdaten
Energieinformationen:
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Beschreibung
Jugendstil | Historische Stilelemente | hochwertige Parkettböden | Original Holztreppenhaus | Kamin | 5 – 6 Schlafzimmer | 1 Badezimmer zzgl. 3 WC´s | 2 Terrassen | 1 Balkon | Garten in Süd-west Ausrichtung | Historisches Garagenhaus | Gasheizung | Denkmalschutz
Lage
Das Grundstück liegt mitten in Groß-Flottbek, einem bei Familien überaus beliebten Stadtteil. Groß Flottbek besticht sich vor allem durch seine zentrale Lage. Die Nachbarschaft ist durch ihre schöne und gepflegte Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sehr gefragt. Die Infrastruktur zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an diverse Einkaufsmöglichkeiten und das öffentliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Waitzstraße mit ihren kleinen Läden, Cafés und diversen Arztpraxen sowie das Gymnasium Christianeum. Auch der schöne Hamburger Elbstrand und der Jenischpark befinden sich in der Nähe. Groß Flottbek bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Hamburger Innenstadt. Sämtliche Kindergärten, Grundschulen und renommierte Gymnasien sind gut zu erreichen.
Kontakt
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