Herrschaftliche Eigentumswohnung mit Blick auf die Alster in HH-Winterhude


Eckdaten

B&K – ID:
DE 13680
Wohnfläche:
ca. 281 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Kaufpreis:
4.950.000,- €

Energieinformationen:
Energieausweis wird nicht benötigt
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Hochparterre und Gartengeschoss | Besonders begehrte Lage | Alte Stilelemente | Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin | 4-5 Zimmer | 2-3 Schlafzimmer | Ankleide | 2 Bäder und Gäste-WC | 2 Abstellräume | Baujahr um 1904 | Denkmalschutz | Sondernutzungsrecht des Gartens | Große Terrasse im Hochparterre | Fernwärme


Lage

Diese Wohnung direkt an Alster liegt in Winterhude – einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg.
Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind am Mühlen- und dem Pölchaukamp sowie in der Eppendorfer Landstraße vorhanden.
Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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