Großzügiges Zinshausensemble in Lübeck


Eckdaten

B&K – ID:
DE15023
Grundstücksgröße:
ca. 2.662 m²
Land:
Deutschland
Region:
Lübeck
Kaufpreis:
4.450.000,- €

Energieinformationen:
Verbrauchsausweis: 102,60 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Gas, Gas, Baujahr (Energieausweis): 1952
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

41 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheiten sowie 1 Stellplatz | Ca. 2.321 m² Wohnfläche | Ca. 2.662 m² Grundstück | NKM p.a. IST: € 231.288,– | Faktor 19,24


Lage

Die zusammengehörenden Zinshäuser befinden sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, westlich der historischen Lübecker Altstadt. Der Gebäudestand erstreckt sich über die Brüggestraße, Flandernstraße und Ritterstraße, die direkt aneinander angrenzen.

Das Umfeld ist überwiegend durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die zentrale Lage kurze Wege zu den vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten der Lübecker Innenstadt.

Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Lübecker Hauptbahnhof sowie die historische Altstadt sind gut erreichbar. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das innerstädtische Verkehrsnetz.


Kontakt

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