Geschmackvoll sanierte Jugendstilvilla mit sonnigem Garten in HH-Groß Borstel


Eckdaten

B&K – ID:
DE13697
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 260 m²
Grundstücksgröße:
ca. 660 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Parken:
Ja
Kaufpreis:
3.400.000,- €

Energieinformationen:
Baujahr (Energieausweis): 1900
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Umfangreiche Sanierung in 2018/2019 | Gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und charmanten Stilelementen | Exklusive Küche von Siematic mit Miele Geräten | Geschmackvoll ausgebaute Bäder mit Mikrozement | 4 Schlafzimmer | Nebengebäude mit ca. 115 qm Nutzfläche | Baujahr um 1900 | Freistehende Stadtvilla | Großzügige Terrasse aus Walaba-Holz | Garten mit Süd-Ost Ausrichtung | Beheizte Garage in separatem Gebäude | Gaszentralheizung | Energieinformation: In Vorbereitung


Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in Groß Borstel, ein ländlich geprägter, grüner Stadtteil mitten in Hamburg.
Durch einen Mix aus modernen Wohnbebauungen, historischer Reetdach-Architektur und großen Vorstadtvillen erhält dieser Stadtteil einen unverwechselbaren Charme. Sein grünes Erscheinungsbild hat Groß Borstel mitunter den wohlhabenden Hamburgern zu verdanken, die Mitte des 17. Jahrhunderts vier Lustgärten im Stadtteil angelegt haben. Im Frustbergpark, dem letzten verbliebenen Lustgarten, befindet sich mit dem Stavenhagenhaus das kulturelle Zentrum des Stadtteils,
Zentral gelegen, erreicht man mittels Bus und Bahn sowohl die Innenstadt als auch den Hamburger Flughafen und die umliegenden Autobahnen.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
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Milchstraße 3
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Hamburg Elbvororte
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Nienstedtener Marktplatz 31
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Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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