Familiengerechte Maisonettewohnung direkt am Kanal von HH-Uhlenhorst


Eckdaten

B&K – ID:
DE 21777-1
Wohnfläche:
170 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
2.250.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 41,51 kWh/(m²*a), Fernwärme, Fernwärme, Baujahr (Energieausweis): 2021
Informationen zur Courtage

Hier besteht keine zusätzliche Käufercourtage.


Beschreibung

Direkte Wasserlage • Große Terrassenfläche am Wasser • 5 Zimmer • Optimaler Grundriss • Harmonische Klinker-Fassade • Über 3 Meter Deckenhöhe • Treppenhaus mit Fahrstuhl und repräsentativem Eingangsbereich • Hochwertige Ausstattung • Großer Fahrradkeller • Keller und Tiefgarage


Lage

Unmittelbar angrenzend an den in den Feenteich mündenden Uhlenhorster Kanal.
Die über den Stadtteil hinaus bekannten Lagen um den Kanal haben sich zu einer der besonders gefragten Wohnlagen Hamburgs entwickelt. 
Das Straßenbild und die Umgebung ist überwiegend durch sanierte Altbauten und hochwertigen Neubau charakterisiert.

Die zentrale Lage besitzt alle Vorzüge urbanen Wohnens: Schulen und Kitas bieten in dieser Innenstadtlage familienfreundliche Strukturen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die kurzfristig erreichbare Außenalster bietet umfangreiche Sport- & Freizeitaktivitäten inmitten Hamburgs. Die beliebten urbanen Zentren um den Mühlenkamp und Hofweg mit ihren exklusiven und inhabergeführten Boutiquen, kulinarischen und intellektuellen Highlights sind fußläufig erreichbar. Ein anspruchsvolles Wellnessangebot wird den Eigentümern in einem der nahliegenden Fitnessclubs, z.B. dem nur wenige Minuten entfernten „ASPRIA Hamburg Uhlenhorst“, geboten.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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