Familienfreundliches Neubau-Stadthaus in HH-Blankenese


Eckdaten

B&K – ID:
DE13996
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 288 m²
Grundstücksgröße:
ca. 466 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
2
Kaufpreis:
1.625.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 15,60 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A_PLUS, Strom, Elektro, Baujahr (Energieausweis): 2025
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Deckenhöhe ca. 2,70 m | Tischlereinbauküche mit hochwertigen Markengeräten | Eichenparkett | Gira Schaltersystem | Beheizbare Heizkörper in den Bädern | 2 Bäder zzgl. Gäste-WC | Lichtkuppel im Obergeschoss | Familienfreundlicher Grundriss | Bis zu 5 Schlafzimmer | Sonnige Terrasse | Fenster 3-fach verglast | Elektrische Rolläden | Photovoltaikanlage | Fußbodenheizung in allen Räumen | 3 Kellerräume | Carport mit Anschluss für E-Auto | Stellplatz


Lage

Dieses Neubau-Stadthaus liegt in Blankenese – einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg.
Das malerische Treppenviertel ist weit über die Ortsgrenzen von Blankenese bekannt. Traumhafte Villen und romantische Kapitänshäuschen reihen sich an den Elbhang.
Die phantastischen Blickachsen auf die launische Elbe mit ihren changierenden Farben machen das Leben hier so unvergleichlich.
Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser zeichnen diese einzigartige Lage aus.
Der Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und Cafés als Treffpunkt der Blankeneser Gesellschaft sind in wenigen Minuten zu erreichen.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
BUCHEN & KOOB GmbH
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
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Hamburg Anlageimmobilien
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
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Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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