Familien-Juwel mit traumhaften Westgarten in HH-Volksdorf


Eckdaten

B&K – ID:
DE13719
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 184 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.105 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
1.590.000,- €

Energieinformationen:
Baujahr (Energieausweis): 1936
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Hochwertige Einrichtung | Eichendielen | Offene Einbauküche | 3-4 Schlafzimmer | Volle Unterkellerung mit HWR und Sauna-Vorrichtung | Carport mit 2 Stellplätzen | West-Garten mit großzügiger Terrasse


Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt in Volksdorf – der naturnahe und idyllische Stadtteil im Nordosten von Hamburg.

Von der Hektik einer Großstadt ist in Volksdorf nicht viel zu spüren. Der Volksdorfer Wochenmarkt zählt zu den größten und schönsten von Hamburg. Auf den Spuren der Zeit kann man auf dem Gelände des Museumsdorfes Volksdorf wandeln. Der beschauliche Charakter macht Volksdorf gerade bei jungen Familien zu einem gefragten Wohnort. Zu sehen ist dies unter anderen an den villenartigen Einfamilienhäusern auf weitläufigen Grundstücken.

Volksdorf ist eingebettet von Wald und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Im Norden befindet sich der Staatsforst, im Westen das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen mit seinen Bruchwäldern, Sümpfen und seltenen Tierarten.

Die Infrastruktur ist insbesondere für Familien sehr ansprechend. Ein Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie auch eine Auswahl an sportlichen Aktivitäten verschiedener Art. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie auch die Nähe zur Ostsee mit nur rund 40 Minuten Fahrt runden das Bild dieses attraktiven Stadtteils ab.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
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Milchstraße 3
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Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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