Elegante Stadtvilla mit drei Wohneinheiten und Garten mit Westausrichtung – HH-Harvestehude


Eckdaten

B&K – ID:
DE 13452
Wohn-/Nutzfläche:
444 m²
Grundstücksgröße:
585 m²
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Parken:
Ja
Kaufpreis:
4.200.000,- €

Energieinformationen:
Energieausweis in Vorbereitung
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

Stadtvilla mit eleganter Fassade und Westgarten in sehr begehrter Wohnlage | Zur rechten Seite dreiseitig freistehend | Aktuell aufgeteilt in drei Wohneinheiten, von denen die Einheit im Hochparterre und Gartengeschoss frei geliefert wird | Haus sehr gepflegt und laufend Instand gesetzt | Wunderschöne Stuckelemente und weitere Stilelemente erhalten | Im HP/ST ist eine umfangreiche Sanierung in 2016/2017 erfolgt | Wohneinheiten im 1. und 2. OG befinden sich in einem gepflegten Zustand

Aufteilung und Ausstattung im HP/ST: Drei großzügige Wohnräume im Hochparterre, zwei weitere Zimmer im Gartengeschoss | Zwei Bäder und Gäste-WC | Zwei Kamine | Sehr charmanter Garten mit zwei Terrassen | Großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie weitere Abstellmöglichkeit auf der Auffahrt


Lage

Die Stadtvilla befindet sich in einer sehr guten, besonders wertstabilen Lage in Hamburg Harvestehude. Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren um 1900. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn und verschiedene Buslinien.
Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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