Einzigartiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in HH-Blankenese


Eckdaten

B&K – ID:
DE 13552
Wohn-/Nutzfläche:
221 m²
Grundstücksgröße:
1.543 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Kaufpreis:
2.750.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 178,5 kWh/(m²*a), Baujahr (Energieausweis): 1969
Informationen zur Courtage

Der  Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Ca. 221 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 59 m2 Nutzfläche | zzgl. weitere Nutzfläche mit reduzierter Deckenhöhe ca. 156,56m2 (unausgebauter Dachboden und Kriechkeller) | Ca. 1.543 m2 Grundstück | Sehr begehrte Lage | Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Süd-/Westterrasse | Kaminofen | Großer Wintergarten | Einliegerwohnung | Vollständig unterkellert | Baujahr 1969 | Gasheizung aus 2015 | Alarmanlage | 1 Garagenstellplatz | 1 Außenstellplatz | Energieinformation | B, 178,5 kWh/(m2a)


Lage

Dieses Einfamilienhaus mit seinem traumhaftem Grundstück liegt in Blankenese – einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg.
Das malerische Treppenviertel ist weit über die Ortsgrenzen von Blankenese bekannt. Traumhafte Villen und romantische Kapitänshäuschen reihen sich an den Elbhang.
Die phantastischen Blickachsen auf die launische Elbe mit ihren changierenden Farben machen das Leben hier so unvergleichlich.
Herrliche Parks, eine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zum Wasser zeichnen diese einzigartige Lage aus.
Der Ortskern von Blankenese mit seinem traditionellen Wochenmarkt und einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Restaurants und Cafés als Treffpunkt der Blankeneser Gesellschaft sind in wenigen Minuten zu erreichen.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

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