Einzigartige Villa mit parkähnlichem Grundstück in HH-Gross Flottbek


Eckdaten

B&K – ID:
DE13698
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 597 m²
Grundstücksgröße:
ca. 2.226 m²
Zimmer:
11
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Kaufpreis:
5.400.000,- €

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 232,20 kWh/(m²*a)
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe.


Beschreibung

Alte Stilelemente | Repräsentative Räume | Parkettböden | Kamin | 11 Zimmer | Schwimmbad
| Einliegerwohnung im Souterrain | Sanierungsbedürftig | Baujahr um 1900 | Traumhafter Garten mit altem Baumbestand | Gas-Heizung | Garage | Energieinformation: B, 232,2 kWh/(m2a)


Lage

Diese Villa mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Groß-Flottbek – einem bei Familien überaus beliebten Stadtteil. Groß Flottbek besticht vor allem durch seine zentrale Lage und seinen dörflichen Charakter. Die Nachbarschaft ist durch ihre schöne und gepflegte Bebauung von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Infrastruktur zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an diverse
Einkaufsmöglichkeiten, das Verkehrsnetz, sowie Grundschulen und Gymnasien aus.
öffentliche Kindergärten, renommierte
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Waitzstraße mit ihren kleinen Läden, Cafés und diversen Arztpraxen sowie der stadtbekannte Wochenmarkt Groß Flottbek. Auch der schöne Hamburger Elbstrand und der Jenischpark befinden sich in der Nähe. Groß Flottbek bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Hamburger Innenstadt.


Kontakt

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BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

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