Einzigartige Villa mit Elbblick in Nienstedten
Eckdaten
Energieinformationen:
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Beschreibung
Einzigartige Stilelemente | Intarsien Parkett, Dielen, Fliesen, Fensterelemente und Treppengeländer aus dem Baujahr | Bis zu 4m Deckenhöhe | Restaurierter Stuck | 14 Zimmer
| Luxuriöse Ausstattung | Sauna und Fitnessraum | Englische Kamine | 2012 prämiert als schönste Fassade Hamburgs | Garten mit Bewässerung in 2019 neu angelegt | Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk | Garage mit 3 Stellplätzen inkl. Wallbox und Fahrradraum
Lage
Diese einzigartige Villa mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Nienstedten – einem überaus begehrten und wertstabilem Stadtteil. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Ortskern und der Hirschpark. Dieser sowie das nahegelegene Elbufer laden zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft,
weswegen diese Lage bei Familien mit Kindern besonders beliebt ist.
Kontakt
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