Ein Unikat mit Geschichte – Einzigartige Villa in HH-Eppendorf


Eckdaten

B&K – ID:
DE13956
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 450 m²
Grundstücksgröße:
ca. 1.372 m²
Zimmer:
11
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkone:
1
Anzahl Etagen:
3
Kaufpreis:
5.347.000,- €

Energieinformationen:
Energieausweis wird nicht benötigt
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Architektonisches Unikat | Sehr besondere Stilelemente | Hochwertige Vollholzböden | 3 Bäder zzgl. 3 Gäste-WC´s | Ausgebautes Dach- und Kellergeschoss | Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna | Liebevoll angelegtes Südgrundstück mit Teich | Garage und Außenstellplätze auf dem Grundstück


Lage

Diese einzigartige Holzvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Eppendorf – einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg.
Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind am Eppendorfer Baum sowie in der Eppendorfer Landstraße vorhanden.
Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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