Außergewöhnlich hochwertig sanierte Stadtvilla in HH-Harvestehude


Eckdaten

B&K – ID:
DE13886-2
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 540 m²
Grundstücksgröße:
ca. 431 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
5
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Kaufpreis:
10.900.000,- €

Energieinformationen:
Verbrauchsausweis: 103,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr (Energieausweis): 1900
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


Beschreibung

Wohn-/Nutzfläche ca. 540 m² | Luxuriöse Ausstattung | 12 Zimmer, davon bis zu 6 Schlafzimmer inkl. Ankleide | 5 Badezimmer und 2 Gäste-WC’s | Umfangreiches Sicherheits- und Alarmsystem | Französisches Fischgrätparkett | Marmorkamin | Manufakturküche mit Miele, Bora, Quooker und TopBrewer Geräten | Großes Wellnessbad mit ausgesuchtem Marmor inkl. Effegibi Dampfbad | 2021 umfassend und hochwertig kernsaniert


Lage

Diese besondere Stadtvilla mit ihrem traumhaften Grundstück liegt in Harvestehude – eine sehr gute und besonders wertstabile Lage.
Die Hamburger Außenalster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum sowie zur Eppendorfer Landstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch repräsentative Mehrfamilienhäuser aus den Baujahren um 1900. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U- Bahn und verschiedene Buslinien. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Alstertal
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
BUCHEN & KOOB GmbH
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Anlageimmobilien
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
E-Mail: info@bk-realestate.com

Head Office
BUCHEN & KOOB GmbH
Milchstraße 4
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 04 06-0
Fax: +49 (0)40/558 23 64-52
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