JUST SOLD – Attraktives Einfamilienhaus mit Pool und Westgarten – HH-Nienstedten


Eckdaten

B&K – ID:
DE 13438
Wohn-/Nutzfläche:
203 m²
Grundstücksgröße:
837 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2 - 3
Badezimmer:
3
Land:
Deutschland
Region:
Hamburg
Balkon/Terrasse:
Ja
Preis: auf Anfrage

Energieinformationen:
Bedarfsausweis: 180,2 kWh/(m²*a), Baujahr (Energieausweis): 1958
Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.


Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit nach Westen ausgerichtetem Garten | Sehr schön angelegter Vorgarten | Außenpool mit Solarunterstützung | Sanierung in 2005 | Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin | Einbauküche von Poggenpohl mit Dampfgarer | Geräuchertes Eichenparkett im Erd- und Obergeschoss | Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss | Doppelgarage und Außenstellplatz | Alarmanlagenvorrichtung, teilweise mit Glasbruchsensoren | Keller | Schaffung weiterer Schlafzimmer möglich


Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer bei Familien sehr beliebten Lage in Hamburg –Nienstedten.
Nienstedten besticht durch seinen dörflichen Charakter, die Nähe zur Elbe und die gepflegte Bebauung mit repräsentativen Einfamilienhäusern geprägt.
Im nahe gelegenen Nienstedtener Ortskern finden sich Cafés und Restaurants, sowie allerlei Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkäufe oder Shopping erledigen Sie im nahegelegenen Blankeneser Ortskern oder im beliebten Elbe-Einkaufszentrum.
Diverse Kitas und Schulen, so auch die International School of Hamburg, sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso diverse Sport-möglichkeiten, Parks und die Elbe.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Zum Hamburg Airport besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung.


Kontakt

Wenn Sie sich für ausführlichere Informationen interessieren oder einen unverbindlichen persönlichen Termin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.


BUCHEN & KOOB
FINEST REAL ESTATE

Hamburg Alster
Milchstraße 3
D-20148 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/840 040 60
E-Mail: info@bk-realestate.com

Hamburg Elbvororte
Nienstedtener Marktplatz 31
D-22609 Hamburg
Tel.: +49 (0)40/558 23 64-0
E-Mail: info@bk-realestate.com


 

Ähnliche Objekte

Aktuell haben wir keine ähnlichen Objekte auf unserer Website veröffentlicht.

DISKRETION GEHÖRT ZU UNSEREN ERFOLGSPRINZIPIEN.

DESHALB FINDEN SIE NICHT ALLE UNSERE ANGEBOTE IM INTERNET.

Gerade hochpreisige und besonders interessante Immobilien befinden sich oft in der sogenannten stillen Vermarktung und werden nicht öffentlich angeboten. Wenn Sie Interesse an diesen Objekten haben, einen persönlichen Termin vereinbaren möchten oder uns mit einem gezielten Suchauftrag beauftragen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.