














Äußerst geschmackvoll sanierte Stadtvilla in begehrter Lage – HH-Ottensen
Eckdaten
Energieinformationen:
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Beschreibung
Schöne, elegante Fassade | Fassadendenkmalschutz | Austausch der Fenster und Neuanfertigung aller Türen nach historischem Vorbild | Kaminofen aus dem 18. Jahrhundert | Originalgetreue Aufarbeitung Innen- und Außenstuck | Aufgearbeitetes über 100 Jahre altes Eichenparkett | Neue Bäder | Einzelanfertigung Waschtische | Ebenerdige Duschen | “Devon & Devon“ Badewanne aus Marmor Mix | Küchenplanung durch belgisches Architektenbüro | “La Cornue“ Profi Herd mit zwei Gewölbebacköfen und Gasanschluss | Sonos System | Belgischer Blaustein in der Küche, im Eingang und Gäste-WC | Schallschutzverglasung der Fenster zur Straßenseite | Neupflasterung der Auffahrt/Parkplatz mit über 100 Jahre alten Hamburger Steinen | Wunderschön angelegter Vorgarten
Lage
Historische Altbauten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gastronomieszene machen das besondere Flair dieses Stadtteils aus. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Banken liegen in nächster Umgebung.
Ottensen gehört zu den Elbvororten im westlichen Teil Hamburgs und ist einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs. Mit Elbstrand, dem Heine-Park, dem Museumshafen Övelgönne und dem Alten Schweden beheimatet Ottensen zahlreiche Hamburger Sehenswürdigkeiten.
Das kulturelle Angebote und die Nähe zur Elbe machen Ottensen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Bahnhof Altona mit Bus-, Regionalbahn- und Fernbahn sowie die nahegelegene A7 kennzeichnen die gute Infrastruktur.
Bunt und gemütlich, historisch und trotzdem modern, schrill und voller Leben und dennoch naturnah mit viel Raum zum Verweilen.
Kontakt
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Milchstraße 3
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